1991〜2001年築, 専有面積30.29㎡〜50.29㎡の平均販売価格
東京都
135.9万円/㎡
前年比+30.3%
足立区
49.8万円/㎡
前年比+19.9%
モリス綾瀬
東京都足立区綾瀬五丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩11分
1996年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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6階 / 40.29㎡の場合
相場
1,916万円
47.6万円/㎡
1,123
1,652
2,181
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,916万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,181万円
41.0万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月24日
モリス綾瀬
1,980万円（49.1万円/㎡）/ 6階 / 40.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は49.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 1,980万円 | 49.1万円 | 6階 | 40.29㎡ | 1LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は51.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 1,980万円 | 49.1万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/03 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,380万円 | 38.9万円 | 35.48㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | リプル綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,480万円 | 53.9万円 | 45.98㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/19 | maisonRivage2 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,080万円 | 65.3万円 | 47.14㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャンノール綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 2,980万円 | 72.3万円 | 41.22㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2022/11/04 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅18分 | 2,588万円 | 62.4万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/11 | セザール亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,298万円 | 45.9万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | コスモ亀有パークサイド 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,199万円 | 43.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/21 | 日神パレステージ五反野 足立区西綾瀬二丁目 | 五反野駅5分 | 2,598万円 | 51.7万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 22戸 | RC |
| 2022/02/11 | セザール北綾瀬 足立区大谷田三丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,199万円 | 43.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | アーバンヒルズ北綾瀬第2 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅14分 | 2,980万円 | 59.6万円 | 50.02㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/28 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 2,000万円 | 40.0万円 | 50㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/14 | グリーンパーク五反野10 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.11㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション五反野駅前通り 足立区足立一丁目 | 五反野駅5分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/16 | レクセル五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅6分 | 2,360万円 | 47.2万円 | 50.05㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.3%上昇、足立区では19.9%上昇しています。
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